Reseña

El derecho registral inmobiliario se desarrolla a partir del registro de la propiedad y tiene como objetivo regular, de manera integral, la publicidad sobre la situación jurídica de los inmuebles. Esta disciplina suele dividirse en dos áreas principales: la vertiente formal y la material. La primera abarca los conceptos y normas que regulan la forma en que se deben elaborarse los asientos registrales, los procedimientos a seguir para su práctica, los recursos disponibles frente a la negativa del registrador y todo lo relativo a la organización, gestión y funcionamiento del Registro. La vertiente material, por su parte, establece los principios y reglas que determinan qué derechos pueden inscribirse, los requisitos que deben cumplirse, como la autenticidad de la titulación, el valor jurídico de los derechos inscritos y no inscritos, tanto entre las partes como frente a terceros, así como cualquier disposición que precise el alcance y los efectos del asiento registral practicado.