Apuntes de Derecho Registral
Autor: | García Mozo, Yojairo |
Cuando un gobernado comienza a transitar el camino propio para la adquisición de un inmueble, muchas veces ni siquiera consulta el certificado de tradición del predio que va a adquirir y mucho menos hace un estudio de los títulos que él publicita. Igual sucede con los operadores judiciales, quienes en su gran mayoría (pues son pocos los que adoptan una posición diferente) ni siquiera se toman el trabajo de leer el certificado de tradición y libertad, sino que toman únicamente la
información que necesitan, olvidando que este es un cuerpo íntegro y que sus inscripciones no se pueden considerar independientes. Con frecuencia inusitada, luego del desarrollo del proceso ordinario de prescripción adquisitiva del dominio, confieren el dominio de un inmueble que por ley es imprescriptible, por pertenecer a la nación o a un ente territorial y no es una decisión motivada por la corrupción, sino por el desconocimiento en la lectura del folio de matricula inmobiliaria o del certificado.