Reseña

El objeto de esta Guía Técnica Sectorial es servir como ayuda en la elaboración o el uso de valuaciones inmobiliarias.

2.2 Los elementos principales de la Guía Técnica Sectorial “Valuación de Bienes Inmuebles” son, entre otros:

2.2.1 Identificación de términos y definiciones clave;

2.2.2 Resumen del proceso de valuación y su lógica;

2.2.3 Explicación de la importancia de los principios y conceptos;

2.2.4 Análisis de detalles y requisitos de los informes;

2.2.5 Ejemplos de abusos y malentendidos; y

2.2.6 Presentación de una guía inmobiliaria.

2.3 La aplicación específica de procedimientos de valuación cuantitativos y cualitativos escapa del ámbito de la Guía Técnica Sectorial “Valuación de Bienes Inmuebles”. Sin embargo, debe destacarse que los Valuadores han recibido formación acerca de dichos procedimientos, que se incluyen en las prácticas generalmente aceptadas. En la práctica, los Valuadores suelen aplicar diversos procedimientos en cada valuación para llegar a un resultado final del Valor de Mercado u otro valor distinto.